حول جامعة المنصورة نشأت سوق كاملة لسكن الطلاب: عمارات مفروشة، وشقق مقسمة إلى غرف، ومدن سكنية خاصة بإدارة احترافية. يأتي الطلاب من دمياط وكفر الشيخ والغربية والشرقية وكل محافظات الدلتا، وكثير منهم من دول عربية. وحين يزور الطالب وأهله السكن للمرة الأولى، يسألون عن ثلاثة أشياء قبل السعر: هل المكان آمن؟ هل الإنترنت جيد؟ هل الإدارة محترمة؟ والتقنية تلعب دورًا في الإجابة عن السؤالين الأولين.
الإنترنت: المشكلة ليست السرعة فقط
أغلب أصحاب العمارات يبدؤون بخط إنترنت واحد وراوتر في الدور الأرضي، ثم يضيفون مقويات إشارة في الأدوار. والنتيجة معروفة: إشارة ضعيفة في الأدوار العليا، وانقطاع متكرر، وطالب واحد يحمّل ملفات ضخمة فيبطئ الإنترنت على الجميع، وشكاوى لا تنتهي، خاصة في أيام الامتحانات.
التصميم الصحيح يبدأ من الكابلات: كابل من الراك إلى كل دور، ونقطة وصول لكل شقة أو لكل مجموعة غرف، كلها تعمل كشبكة واحدة. ثم جدار حماية يوزع السعة بعدل، فلا يأخذ جهاز واحد أكثر من نصيبه، مع إعطاء أولوية لتطبيقات المحاضرات والمكالمات على التحميلات. وإذا كان عدد الطلاب كبيرًا، نجمع أكثر من خط إنترنت ونوزع الحمل بينها، كما في مقال الخط الاحتياطي وتوزيع الحمل.
حساب لكل طالب
كلمة مرور واحدة للعمارة كلها تنتشر خلال أسبوع إلى الأصدقاء والزوار وربما الجيران. والأفضل أن يكون لكل طالب حساب خاص يدخل به، يفعّل مع بداية العقد ويُلغى مع نهايته. وبهذا يمكن تحديد عدد الأجهزة لكل طالب، ومعرفة الاستهلاك، وإيقاف حساب من لم يدفع دون التأثير على الآخرين. ومع تغير الطلاب كل عام دراسي تصبح الإدارة بسيطة.
عزل الطلاب عن بعضهم
في شبكة واحدة يستطيع أي طالب أن يرى أجهزة زملائه، وهذا خطر على خصوصيتهم وأمن أجهزتهم. لذلك نفعّل العزل بين الأجهزة في شبكة الطلاب، فيصل كل جهاز إلى الإنترنت فقط، تمامًا كما في شبكات الضيوف التي شرحناها في مقال واي فاي الضيوف.
الكاميرات: الأمن دون مراقبة الحياة الخاصة
الأهالي يطمئنون حين يعرفون أن مدخل السكن مراقب، وأن هناك من يعرف من يدخل ويخرج. نضع الكاميرات على المدخل الرئيسي من الخارج والداخل، وعلى السلالم والممرات العامة، والمصعد، وغرفة الاستقبال، والمطبخ المشترك إن وجد. ولا نضع أي كاميرا داخل الغرف أو الشقق أو دورات المياه. ويُعلن للطلاب في العقد أن الأماكن العامة مراقبة، مع لافتات واضحة.
سكن الطالبات
في سكن الطالبات تزداد أهمية التحكم في الدخول: باب بقفل إلكتروني يفتح بكارت أو وجه لكل ساكنة، مع سجل للدخول والخروج، وإدارة لساعات العودة إن كانت سياسة السكن تفرض ذلك، وجرس مرئي يرى فيه المشرف من بالباب قبل أن يفتح. وقد تحدثنا عن ذلك في مقال أنظمة التحكم في الدخول.
المالك في مدينة أخرى
كثير من ملاك هذه العمارات يقيمون في مدن أخرى أو خارج مصر. نضبط لهم مشاهدة آمنة للكاميرات، ولوحة بسيطة تعرض حالة الإنترنت والأجهزة، وتنبيهات إذا انقطع الإنترنت أو توقفت كاميرا. فيعرف المالك بالمشكلة قبل أن تصله شكوى.
قبل بداية العام الدراسي
الشهر الذي يسبق بداية الدراسة هو موسم التعاقدات. وننصح أن يتم التجهيز أو الصيانة قبله، لأن الطالب الذي يجد الإنترنت ضعيفًا في أول أسبوع يخبر الجميع. ونجري في هذا الوقت فحصًا لكل نقاط الوصول، وإعادة ضبط الحسابات، وحذف حسابات العام الماضي.
أسئلة شائعة
هل يمكن تحصيل اشتراك إنترنت منفصل من الطلاب؟
نعم، ويمكن ربط تفعيل الحساب بالسداد، لكن أغلب الملاك يفضلون إدراجه في الإيجار.
كم تستغرق تهيئة عمارة من ستة أدوار؟
عادة من أسبوع إلى أسبوعين بحسب حالة المبنى والتمديدات.
ما الذي تغيّر في عمارة بحي الجامعة
مالك عمارة من سبعة أدوار يسكنها نحو خمسين طالبًا كان يتلقى كل أسبوع شكاوى من الإنترنت، وخسر بعض المستأجرين في منتصف العام بسببها. كان لديه خط واحد وستة مقويات إشارة. مددنا كابلًا إلى كل دور، وركّبنا نقطة وصول لكل شقة، وأضفنا خطًا ثانيًا وجدار حماية يوزع الحمل ويقسم السعة بعدل، وأنشأنا حسابًا لكل طالب. وركّبنا كاميرات على المدخل والسلالم والمصعد. في العام التالي امتلأت العمارة قبل بداية الدراسة، وقال المالك إن أول سؤال كان يُطرح عليه عند المعاينة صار يُجاب بجملة واحدة: الإنترنت في كل غرفة والمدخل مراقب. وصار يتابع كل ذلك من هاتفه وهو في محافظته.
لسكن الطلاب الذي تملكه أو تديره في المنصورة، تواصل معنا.
